Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen
Die Immobilie
Kaufgegenstand sind die mit jeweils einem 6-Familien-Wohnhaus bebauten Eigentumsgrundstücke
49134 Wallenhorst Ortsteil Hollage, Schubertstraße 11 zur Größe von 700 m²
und
49134 Wallenhorst Ortsteil Hollage, Schubertstraße 13 zur Größe von 703 m².
Beide Grundstücke haben ein eigenes Grundbuch, die Gebäude sind unabhängig voneinander versorgt. Somit sind es zwei separate Mehrfamilienhäuser, die auch unterschiedliche Eigentümer haben
können.
Beschreibung
Beide Wohnhäuser sind solide gebaut, die Fassade ist verklinkert.
Die Gebäude verfügen über Kellergeschoss und drei Vollgeschosse.
Die Decken oberhalb des Kellers, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind massiv, ebenfalls das Treppenhaus.
Jedes Haus verfügt über 6 gleich große Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche inklusive des Flächenanteils der Balkone; diese sind mit 50 % der Grundfläche angesetzt.
Die Wohnfläche je Haus beträgt 6 x ca. 95 m² = 570 m².
Die Gesamt-Wohnfläche beider Häuser beträgt 2 x ca. 570 m² = ca. 1.140 m².
Das Gebäude Schubertstraße 11 wurde im Jahr 1973 und das Gebäude Schubertstraße 13 im Jahr 1975 gebaut.
Die Gebäude sind sehr solide gebaut und regelmäßig instandgehalten.
Die Fußböden, Bäder und Fenster sind teils modernisiert. Einige Wohnungen sind komplett mit neuen Kunststofffenstern
ausgestattet.